ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

12 มีนาคม 2559 เวลา 09:48 น…. อ่านต่อได้ที่ : http://www.posttoday.com/life/life/421111

โดย…สุกัญญา สินถิรศักดิ์

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา หนึ่งในยักษ์ใหญ่แห่งวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างกลุ่มควอลิตี้ เฮ้าส์ (คิวเฮ้าส์) ขยายฐานตลาดที่อยู่อาศัยระดับกลางล่าง และบุกหนักตลาดที่อยู่อาศัยต่างจังหวัดค่อนข้างมาก จนกลายเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ตลาดยักษ์ใหญ่รายนี้เติบโตด้วยสินค้าเซ็กเมนต์ดังกล่าว จากอดีตที่คิวเฮ้าส์จะเติบโตด้วยที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ หรือบ้าน-คอนโดหรูเป็นหลัก

ไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ และผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ หนึ่งในทีมผู้บริหารที่ปลุกปั้นแบรนด์ “เดอะ ทรัสต์” เพื่อลุยตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบระดับกลางล่าง และผู้อยู่เบื้องหลังความสำเร็จในการทำตลาดบ้านและคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัดให้กับกลุ่มคิวเฮ้าส์มายาวนาน เล่าให้ฟังว่า การทำตลาดต่างจังหวัดถือเป็นโจทย์ที่ท้าทายมาก โดยเฉพาะในหลายจังหวัดที่เรียกได้ว่าเป็นตลาดปราบเซียน แต่การทำการบ้านอย่างหนัก ศึกษาตลาดอย่างละเอียด จะเป็นคีย์สำคัญที่ทำให้ประสบความสำเร็จ

ปัจจุบันมีโครงการที่ต้องดูแลอยู่ในมือ 32 โครงการ ภายใต้ 3 แบรนด์หลัก คือ เดอะ ทรัสต์ เดอะ พ้อยต์ และคาซ่า แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 4 โครงการ โครงการบ้านแนวราบกรุงเทพฯ และปริมณฑล 13 โครงการ โครงการคอนโดมิเนียมต่างจังหวัด 6 โครงการ และโครงการบ้านแนวราบต่างจังหวัด 9 โครงการ ซึ่งในตลาดต่างจังหวัดส่วนใหญ่จะเน้นจังหวัดท่องเที่ยวที่ใกล้กรุงเทพฯ เช่น ชะอำ หัวหิน และจังหวัดที่มีแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมในชลบุรีและระยอง

ไพโรจน์ กล่าวว่า การทำตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะตลาดในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล หรือตลาดต่างจังหวัด ด้วยการแข่งขันกันรุนแรงและต้องปรับตัว คิดหาอะไรใหม่ๆ ซึ่งการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ จะช่วยทำให้เกิดไอเดียแปลกๆ ใหม่ๆ ได้ โดยสถานที่โปรดหรือมุมโปรดที่ จะช่วยทำให้เกิดแรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์งานสำหรับตัวเองแล้วมี 2 แบบด้วยกัน คือ สร้างแรงบันดาลใจให้กับตัวเอง และสร้างแรงบันดาลใจให้กับทีมงาน

ในการสร้างแรงบันดาลใจให้กับตัวเอง จะเน้นการพักกาย พักใจ พักสมองไปกับธรรมะ การได้สวดมนต์ไหว้พระ หรือไปทำบุญ เหมือนเป็นการรีแลกซ์ และรีเฟรชให้ตัวเอง เมื่อกายสงบ ใจสงบ สมองก็จะมองเห็นสิ่งต่างๆ ได้อย่างชัดเจน ทำให้มองเห็นปัญหาที่เกิดขึ้นพร้อมกับเห็นแนวทางในการแก้ปัญหา รวมถึงค้นพบวิธีการ แนวทาง หรือไอเดียใหม่ๆ ในการทำงาน

การเดินทางไปยังสถานที่ที่ช่วยให้พักกาย พักใจ พักสมองได้ จะไปพร้อมครอบครัว เพราะนอกจากจะได้ผ่อนคลายกับบรรยากาศของสถานที่ที่ไปแล้ว ยังถือเป็นการใช้เวลาพักผ่อนร่วมกับครอบครัว ได้ทำกิจกรรมร่วมกัน ได้พูดคุยกัน ได้ให้กำลังใจ และได้รับกำลังใจตอบกลับมาจากคนในครอบครัว ช่วยผ่อนคลายความเหนื่อยล้าจากปัญหาต่างๆ ที่ได้เจอ ซึ่งสิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นพลังสำคัญในการเดินหน้าต่อไป

ส่วนการสร้างแรงบันดาลใจให้กับทีมงาน จะใช้วิธีไปพบปะพูดคุยพร้อมอัพเดทงานกับทีมงาน ทุกๆ โครงการในทุกๆ สัปดาห์ มีการเชียร์อัพทีมงาน ซึ่งเป็นเรื่องที่สำคัญมาก เพราะไม่ได้เพียงกระตุ้นให้เกิดการทำงาน แต่ยังเหมือนให้กำลังใจกับทีมงานด้วย รวมถึงให้คำแนะนำ คำปรึกษาในการทำงาน แลกเปลี่ยนข้อมูล ประสบการณ์ และวิธีการทำงานใหม่ๆ ระหว่างกัน ในการแบ่งปันข้อมูลระหว่างกันนี้จะทำให้ทีมงานได้ไอเดียใหม่ๆ แนวทางใหม่ๆ รวมถึงพัฒนาศักยภาพในการทำงานร่วมกันให้เกิดประสิทธิภาพเพิ่มขึ้น

สำหรับข้อแนะนำในการผ่อนคลายความเหนื่อยล้าจากการคิดงานหนักๆ ในแต่ละสัปดาห์ แต่ละคนต่างมีกิจกรรมที่ชอบ บางคนอาจจะชอบนั่งพักชมธรรมชาติ บางคนเลือกที่จะพักผ่อนจากการเล่นกีฬา หรือกิจกรรมอื่นๆ ตามแต่ที่ถนัด แต่ทุกคนควรจะมีการรีเฟรชตัวเองเพื่อผ่อนคลายจากความเหนื่อยล้าในการทำงาน เหมือนเป็นการชาร์จพลังให้กับตัวเอง เพื่อที่จะได้มีพลังใหม่ๆไอเดียใหม่ๆ ในการทำงานต่อไป