กนอ.เคาะราคาขาย-เช่าที่ดินรับเบอร์ซิตี้ ตามโซนการประกอบอุตสาหกรรม หวังใช้มาตรการราคาลดต้นทุนผู้ประกอบการ กระตุ้นให้เกิดการลงทุน พร้อมสร้างประโยชน์แก่เกษตรกรสวนยาง เพิ่มมูลค่าผลิตภัณฑ์ยาง…

วันที่ 19 ม.ค. 59 นายวีรพงศ์ ไชยเพิ่ม ผู้ว่าการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เปิดเผยว่าได้กำหนดราคาขายที่ดินและอัตราค่าเช่าพื้นที่ประกอบอุตสาหกรรมในนิคมอุตสาหกรรมยางพารา หรือ รับเบอร์ซิตี้ พื้นที่จังหวัดสงขลา โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 ม.ค. 2559 เป็นต้นไป โดยราคาและอัตราค่าเช่าที่กำหนดจะแตกต่างกันตามโซนการประกอบการอุตสาหกรรมในคลัสเตอร์ยาง อาทิ เช่น เขตประกอบการยางขั้นกลางน้ำ หรือ ปลายน้ำ เป็นต้น ซึ่งราคาขายเริ่มต้นที่ 2.7 ล้านบาท-3.5 ล้านบาทต่อไร่ ส่วนอัตราค่าเช่าเริ่มต้นที่ 1.7 แสนบาทต่อไร่ต่อปี ถึง 2.2 แสนบาทต่อไร่ต่อปี

ทั้งนี้ กนอ.ได้กำหนดมาตรการส่งเสริมการขายและเช่าที่ดิน ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนการดำเนินการของผู้ประกอบการ โดยผู้ประกอบการที่ทำสัญญาจะซื้อขายที่ดินภายใน 30 เม.ย. 2559 จะได้รับส่วนลด 15 % และหากผู้ประกอบการมีความประสงค์ซื้อที่ดินเพิ่ม (เป็นพื้นที่ติดต่อกันจากแปลงแรก) เพื่อการขยายการลงทุนไม่น้อยกว่า 20 ไร่ จะได้รับส่วนลดเพิ่มอีก 5% ฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ยกเว้นค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก

สำหรับ มาตรการเช่าที่ดินมีการกำหนดมาตรการเข้าใช้ที่ดิน โดยยกเว้นค่าเช่าฟรี 3-5 ปี ฟรีค่าจดทะเบียนการเช่า รวมทั้งยกเว้นค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก 3-5 ปี โดยจะต้องทำสัญญาเช่าภายใน 30 เม.ย. 2559 นอกจากนี้ ยังได้ออกมาตรการส่งเสริมการขาย และเช่าที่ดินในนิคมฯ ยางพาราที่สอดคล้องกับสิทธิประโยชน์ของรัฐบาล เพื่อส่งเสริมด้านการลงทุนและที่ให้ความสำคัญกับการแก้ไขปัญหาราคายางพาราให้มีเสถียรภาพมากขึ้นในช่วงต้นปี 2559 โดยไม่ได้มุ่งหวังผลกำไรแต่อย่างใด แต่มีเป้าหมายที่สำคัญเพื่อกระตุ้นให้เกิดการประกอบการอุตสาหกรรมยางพารา และลดต้นทุนการดำเนินการของผู้ประกอบการ รวมถึงการสร้างประโยชน์ให้กับภาคเกษตรกรชาวสวนยาง โดยคาดว่าการออกแคมเปญกระตุ้นการขายที่ดินและเช่าที่ดินในระยะแรกนี้ จะส่งผลให้เกิดการลงทุนให้กับนิคมฯ ยางพาราได้อย่างแท้จริง

“เชื่อว่าโครงการนิคมยางพาราจะช่วยส่งเสริมการประกอบการให้ผลิตภัณฑ์ยางมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้น โดยจะเป็นการพัฒนาผลิตภัณฑ์ให้มีส่วนผสมของยาง สอดคล้องกับนโยบายรัฐบาลในการส่งเสริมให้นำยางมาใช้เพื่อผลิตภัณฑ์ยางในด้านต่างๆ อาทิ ถุงมือยาง ถุงยางอนามัย และ ยางสำหรับยานยนต์ ซึ่งจะส่งผลให้เกิดความต้องการใช้ผลิตภัณฑ์ยาง และเพิ่มมูลค่าในอุตสาหกรรมยางในอนาคตมากขึ้น”