ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ชี้แม้ภาวะตลาดอสังหาฯ ยังซบเซา แต่ช่วง 7 เดือนแรก มีผู้เข้าชมเว็บ โตกว่า 11% พบ 78% ต้องการซื้อบ้าน หรือคอนโดที่มีขนาด 2 ห้องนอนขึ้นไป ส่วนจังหวัดที่ค้นหามากสุด ชลบุรี รองลงมาเชียงใหม่ …

เมื่อวันที่ 25 ส.ค. นางกมลภัทร แสวงกิจ ผู้จัดการประจำประเทศไทย ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ดอทคอม (DDproperty.com) ระบุ แม้ว่าภาวะตลาดอสังหาฯ ในปัจจุบันกำลังอยู่ในช่วงชะลอตัวจากภาวะเศรษฐกิจ อุปทานที่มากเกินความต้องการ และผลตอบแทนจากการลงทุนที่มีแนวโน้มลดลง แต่จากข้อมูลผู้เข้าชมเว็บไซต์ ในช่วง 7 เดือนแรก ของปี 2559 พบว่า มีผู้เข้าชมเว็บไซต์เพิ่มขึ้นกว่า 11% คิดเป็นยอดผู้เข้าชมกว่า 23 ล้านคน เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน จากผู้เข้าใช้งานเว็บไซต์จำนวนกว่า 3.4 ล้านคนต่อเดือน หรือกว่า 23 ล้านคน โดยตลอด 7 เดือนที่ผ่านมา มีความสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์สูงถึง 78% และต้องการเช่าเพียง 22%

ทั้งนี้ ผู้ที่สนใจซื้อกว่า 78% มีความต้องการค้นหาบ้านเดี่ยวสูงสุดคิดเป็น 27% รองลงมา เป็นคอนโดมิเนียม ที่ดิน และทาวน์เฮาส์ ตามลำดับ โดยมีผู้สนใจซื้อและค้นหาอสังหาริมทรัพย์ขนาด 2 ห้องนอน มากที่สุด คิดเป็น 41% ตามมาด้วยขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องนอน และ 4 ห้องนอนขึ้นไป ตามลำดับ โดยกรุงเทพมหานครเป็นจังหวัดที่มียอดการค้นหาสูงที่สุด หากแบ่งตามเขตที่มีการค้นหามากที่สุดได้แก่ เขตห้วยขวาง เขตวัฒนา เขตจตุจักร เขตบางนา และเขตลาดพร้าว ตามลำดับ

สำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัด พบว่า จังหวัดชลบุรี ใน อ.ศรีราชา (31%) อ.เมือง (26%) และ อ.บางละมุง (20%) มีการค้นหาสูงสุด รองลงมา คือ จังหวัดเชียงใหม่ ใน อ.เมือง (36%) อ.สันทราย (12%) อ.แม่ริม (11%) และ อ.สันกำแพง (6.5%)

ส่วนของผู้เข้าใช้งานที่สนใจเช่าจำนวน 22% นั้น มีการค้นหาคอนโดมิเนียมให้เช่าสูงสุดถึง 28% ตามมาด้วยบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ ตามลำดับ กรุงเทพมหานคร ยังคงเป็นจังหวัดที่มีความต้องการเช่าสูงสุด โดยมีเขตวัฒนา เขตห้วยขวาง และคลองเตย รั้งอันดับผู้นำในการค้นหาสูงสุดตามลำดับ ส่วนขนาดที่ผู้เช่าให้ความสนใจมากที่สุด ได้แก่ ขนาด 2 ห้องนอน สูงถึง 45% ตามมาด้วยขนาด 1 และ 3 ห้องนอน

นางกมลภัทร กล่าวต่อว่า ปัจจุบันมีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายราย มุ่งพัฒนาโครงการเพื่อตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภค และจากข้อมูลพบว่า ตลาดบ้านเดี่ยว หรือคอนโดมิเนียมขนาด 2 ห้องนอนขึ้นไป จะเป็นที่ต้องการของตลาดมากยิ่งขึ้น