นางสิริมา หิรัญเจริญเวช รองผู้ว่าการกลุ่มบริหารธุรกิจทรัพย์สิน การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยว่า เดือน พ.ย.นี้จะนำระบบเทคโนโลยีสารสนเทศ หรือไอที มาช่วยบริหารสัญญาทรัพย์สินให้มีความรวดเร็วขึ้น ซึ่งจะรู้ว่าทรัพย์สินในแต่ละพื้นที่ทั่วประเทศมีเท่าไหร่ อยู่ตรงไหนบ้าง และมีสัญญาที่กำลังหมดอายุกี่สัญญา และต้องต่อสัญญาไหนบ้าง เพื่อวางแผนการบริหารจัดการและเจรจากับผู้เช่าว่าจะเช่าพื้นที่ต่อหรือไม่ จากปัจจุบันที่ต้องเปิดแฟ้มเอกสารทำให้งานล่าช้า นอกจากนี้ช่วงที่ผ่านมาพบว่ามีสัญญาที่หมดอายุและทำให้ต่อสัญญาเช่าไม่ทันมีหลายพันสัญญา ส่วนใหญ่เป็นสัญญาเช่าพื้นที่ขนาดเล็ก แม้จะทำรายได้ไม่มากเทียบกับสัญญาใหญ่ แต่ รฟท.ต้องต่อสัญญาให้หมด เพื่อให้รายได้จากการบริหารทรัพย์สินเป็นไปตามเป้าหมาย โดยปีนี้อยู่ที่ 3,000 ล้านบาท และปี 60 อยู่ที่ 3,200 ล้านบาท และอีก 5 ปีข้างหน้ารายได้จะอยู่ที่ 6,000 ล้านบาท ส่วนหนึ่งมาจากการพัฒนาที่ดินโครงการรถไฟทางคู่ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต เช่น หัวหิน-ประจวบคีรีขันธ์ และ นครปฐม-หัวหิน เป็นต้น เนื่องจากจะมีการพัฒนาที่ดินและบริหารทรัพย์สินบริเวณรอบสถานีรถไฟ เชื่อว่าจะช่วยสร้างรายได้ให้ รฟท.มากขึ้น

“การทำระบบฐานข้อมูลด้วยไอทีระยะแรกใช้งบฯ 30 ล้านบาท ระยะที่ 2 ใช้อีก 30 ล้านบาท พัฒนาระบบให้ออกใบแจ้งหนี้ค่าเช่าพื้นที่ได้ หรือชำระค่าเช่าผ่านเคาน์เตอร์เซอร์วิสและมีระบบเชื่อมโยงติดต่อทางตรงกับ รฟท.ได้ ส่วนระยะที่ 3 จะใช้เวลา 4-5 ปีนั้น จะพัฒนาไปถึงระดับที่เอกชนยื่นขอเช่าโดยตรงผ่านระบบไอทีได้”
นอกจากนี้ อยู่ระหว่างการตรวจสอบสัญญาเช่าของหน่วยงานและเอกชน ร้านค้าต่างๆให้สอดคล้องกับเศรษฐกิจปัจจุบัน โดยว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษาเข้ามาประเมิน โดยเฉพาะสัญญาเช่าที่มีมูลค่า 50 ล้านบาทขึ้นไป เพื่อหาผลตอบแทนเพิ่ม ส่วนโครงการที่มีมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท หลังประเมินแล้วต้องทำตาม พ.ร.บ.ร่วมทุนด้วย.