กคช. มุ่งฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง-ระบายที่อยู่ในสต๊อกกว่า 2 หมื่นหน่วย

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 ม.ค. 2560 15:05

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/847121


การเคหะแห่งชาติ เผยทิศทางดำเนินงานปี 60 มุ่งขับเคลื่อนโครงการฟื้นฟูดินแดงระยะ 2-3-4 เร่งระบายที่อยู่อาศัยในสต๊อกกว่า 2 หมื่นหน่วยให้แก่ผู้มีรายได้น้อย เตรียมปักฐานที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้า-เขตเศรษฐกิจพิเศษตามหัวเมือง พร้อมปรับปรุงสภาพแวดล้อมเคหะชุมชนทั่วประเทศ จำนวน 100 แห่ง …

วันที่ 30 ม.ค. 60 ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า ภารกิจหลักของการเคหะแห่งชาติในปี 2560 จะครอบคลุมงาน 4 ด้าน ได้แก่ การฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ซึ่งจะเร่งจัดทำสรุปรายละเอียดโครงการระยะที่ 2, 3 และ 4 เสนอคณะรัฐมนตรีให้ทันภายในเดือนกันยายน 2560 หลังจากเริ่มวางศิลาฤกษ์และก่อสร้างโครงการระยะที่ 1 บริเวณพื้นที่แปลง G สามเหลี่ยมดินแดงแล้วในเดือนที่ผ่านมา

พร้อมกันนั้น ยังเตรียมเจรจากับการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เพื่อขอให้ปรับเปลี่ยนจุดที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า ให้เลื่อนมาอยู่ใกล้โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงใหม่มากขึ้น เพื่อช่วยพัฒนาความเจริญให้บริเวณดังกล่าว เนื่องจากคาดว่าจะมีผู้โดยสารที่ใช้บริการในแต่ละวันเป็นจำนวนมาก

งานด้านต่อมา เป็นการเร่งระบายที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในมือกว่า 20,000 หน่วย ให้แก่ผู้มีรายได้น้อย โดยใช้การเงินและการตลาดในเชิงรุก ด้วยรูปแบบ (Model) ใหม่ กล่าวคือ เปิดให้ผู้มีรายได้น้อยเช่าก่อน เมื่อมั่นใจในความสามารถในการผ่อน ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นการเช่าซื้อได้ในภายหลัง เช่นเดียวกับด้านการตลาด จะมุ่งการตลาดเชิงรุกมากขึ้น เช่น การมุ่งหาลูกค้าหน่วยงานราชการ โดยปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยให้ใหม่

สำหรับลูกค้าที่ซื้อโครงการอีกด้านหนึ่ง การเคหะแห่งชาติยังวางแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยตามหัวเมืองภูมิภาค โดยเฉพาะพื้นที่
เขตเศรษฐกิจพิเศษตามนโยบายรัฐบาล เช่น แม่สอด จ.ตาก ส่วนในกรุงเทพฯ และปริมณฑลยังวางแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้า 4-5 จุด ซึ่งมีทั้งที่ดินของการเคหะแห่งชาติเอง และที่ดินของ รฟม. ซึ่งอยู่ระหว่างการขอใช้ที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยด้วย

สุดท้าย คือการปรับปรุงสภาพแวดล้อมชุมชนเคหะที่มีอยู่ 680 ชุมชน โดยเริ่มทยอยปรับปรุงในปี 2560 จำนวน 100 ชุมชน เพื่อให้มีสภาพแวดล้อมดีขึ้น มีความสะอาด และปลอดภัย เป็นการเพิ่มคุณภาพชีวิตให้ผู้อาศัยในชุมชน รวมทั้งให้ชุมชนมีบทบาทดูแลตัวเองมากขึ้น เพื่อพัฒนาไปสู่ความมั่นคงยั่งยืนในที่สุด

สำหรับผลการดำเนินงานของการเคหะแห่งชาติในเดือนตุลาคม-ธันวาคม 2559 มีผลกำไรสุทธิสูงกว่าเป้าหมาย 3 เดือนที่ตั้งไว้ ประมาณร้อยละ 24 จากการบริหารทรัพย์สินให้เกิดผลตอบแทนที่มากขึ้น.

 

Leave a comment