“เนื่องจากเอกชนรับภาระในการก่อสร้างอาคารจอดรถ เมื่อก่อสร้างเสร็จต้องโอนมอบให้กับ ทอท.โดยค่าตอบแทนมีการประกันรายได้ขั้นต่ำไม่น้อยกว่า 2 ล้านบาท และ ทอท.จะได้ตึกอาคารจอดรถจึงถือว่าเป็นตัวเลขที่เหมาะสม”

ด้านนายวิชัย บุญยู้ รองกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ สายงานพัฒนาธุรกิจและการตลาด ทอท.กล่าวว่า บอร์ด ทอท.ได้อนุมัติให้ว่าจ้างบริษัทเอ็มพีเม็ก จำกัด เข้ามาดำเนินการก่อสร้างและบริหารจัดการอาคารจอดรถยนต์ ณ ท่าอากาศยานดอนเมือง โดยทางเอกชนได้เสนอระยะเวลาในการก่อสร้าง 8 เดือน ซึ่งจะทำให้ระยะเวลาสัมปทานลดลงเหลือประมาณ 14 ปี จากเดิมที่กำหนดในร่างทีโออาร์ระบุว่า 15 เดือน เนื่องจากระยะเวลาในการทำสัญญาเช่าที่ดินดังกล่าวจากกรมธนารักษ์จะสิ้นสุดในเดือน ก.ย.2575 จึงทำให้ระยะเวลาสัมปทานลดลงจากที่กำหนดไว้เดิม ส่วนระยะเวลาก่อสร้างเอกชนเสนอ 8 เดือน หากก่อสร้างล่าช้าจากที่กำหนดจะต้องถูกปรับตามสัญญาด้วย

สำหรับส่วนแบ่งรายได้เฉพาะอาคารจอดรถจะคิดจาก 7.5% ของรายได้ โดยมีการประกันรายได้ขั้นต่ำต้องไม่น้อยกว่า 2.234 ล้านบาทต่อเดือน รวมทั้งยังเปิดให้เอกชนสามารถจัดสรรพื้นที่อาคารจอดรถเพื่อบริหารเชิงพาณิชย์ เช่น ติดตั้งป้ายโฆษณาและร้านกาแฟ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้โดยสาร ทั้งนี้ อาคารก่อสร้างที่จอดรถมีขนาด 10 ชั้น วงเงินค่าก่อสร้างอาคาร 551 ล้านบาท รองรับรถได้ 2,600 คัน.