12 ม.ค. 2561 นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) เปิดเผยอันดับราคาที่ดินใกล้สถานีรถไฟใต้ดินทั้ง 18 สถานี โดยเปรียบเทียบระหว่างปี 2529 กับปี 2560 พบว่า สถานีบางซื่อ เป็นพื้นที่ที่ราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นมากที่สุด ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 2.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 19 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปี ล่าสุดพบว่า ราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 8 ต่อปี

อันดับ 2 สถานีสีลม ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 1.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 18.5 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 9.9 ต่อปี อันดับ 3 สถานีคลองเตย ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 6.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 12.6 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 7.6 ต่อปี อันดับ 4 สถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 7.7 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 11.1 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 7 ต่อปี

อันดับ 5 สถานีเพชรบุรี ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 5.8 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 10.5 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 7.7 ต่อปี อันดับ 6 สถานีพระราม 9 ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 8 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.8 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 14.9 ต่อปี อันดับ 7 สถานีลุมพินี ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 8 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.8 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 7.8 ต่อปี

อันดับ 8 มีร่วมกัน 2 สถานี คือสถานีสุทธิสาร กับสถานีห้วยขวาง ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 6.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.3 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 10.2 ต่อปี อันดับ 10 สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 6.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.3 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 11.3 ต่อปี

อันดับ 11 สถานีพหลโยธิน ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 4 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.1 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 5.9 ต่อปี อันดับ 12 สถานีกำแพงเพชร ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 3  แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 7.1 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 3.7 ต่อปี อันดับ 13 สถานีสวนจตุจักร ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 4.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 7.1 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 5.2 ต่อปี

อันดับ 14 สถานีสุขุมวิท ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 1.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.7 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 13.5 ต่อปี อันดับ 15 มีร่วมกัน 2 สถานี คือสถานีสามย่าน กับสถานีหัวลำโพง ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 9.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 5.6 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 6.3 ต่อปี

อันดับ 17 สถานีลาดพร้าว ในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 3.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.9 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 8.8 ต่อปี และอันดับ 18 สถานีรัชดาภิเษก เป็นพื้นที่ใกล้สถานีรถไฟใต้ดินที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นน้อยที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษ โดยในปี 2560 ที่ผ่านมา มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 4.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.3 จากปี 2529 และในรอบ 5 ปีล่าสุดพบว่าราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 7.1 ต่อปี

ข่าวที่เกี่ยวข้อง
รถไฟฟ้าBTSผลักราคาที่ดินพุ่ง ‘อ่อนนุช-เคหะสมุทรปราการ’ มาแรงสุด