ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 17:18

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/957513

หุ้นไทยปิดตลาดปรับขึ้น 0.40 จุด ดัชนีอยู่ที่ 1,568.57 จุด มูลค่าซื้อขาย 33,633.73 ล้านบาท

การเคลื่อนไหวของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ประจำวันที่ 30 พ.ค. 60 ช่วงครึ่งวันบ่ายพบว่า ดัชนีปรับตัวขึ้น 0.40 จุด อยู่ที่ 1,568.57 จุด เปลี่ยนแปลง 0.03% มูลค่าการซื้อขาย 33,633.73 ล้านบาท โดยดัชนีสูงสุดอยู่ที่ 1,572.15 จุด และต่ำสุดที่ 1,567.62 จุด

สำหรับหลักทรัพย์ที่มีมูลค่าการซื้อขาย 5 อันดับแรก ได้แก่ 1. บริษัท โทเทิ่ล แอ็คเซ็ส คอมมูนิเคชั่น จำกัด (มหาชน) 2. บริษัท อินโดรามา เวนเจอร์ส จำกัด (มหาชน) 3. บริษัท เอ็นเนอร์ยี่ เอิร์ธ จำกัด (มหาชน) 4. บริษัท ซุปเปอร์บล๊อก จำกัด (มหาชน) 5. บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน)

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 16:32

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/957418

เลขาธิการสำนักงานประกันสังคม โชว์ผลการดำเนินงานกองทุนประกันสังคมไตรมาสแรกของปี 60 ทำกำไรกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท เผยพอร์ตการลงทุนเน้นตราสารหนี้ 81% ส่วนอีก 19% เน้นลงทุนในสินทรัพย์เสี่ยง

เมื่อวันที่ 30 พ.ค.60 นายสุรเดช วลีอิทธิกุล เลขาธิการสำนักงานประกันสังคม (สปส.) กล่าวว่า การลงทุนของสำนักงานประกันสังคม ในไตรมาสแรกของปี 60 (ม.ค.-เม.ย.) นั้น กองทุนประกันสังคม มีผลตอบแทนจากการลงทุนแล้ว ทั้งสิ้น 17,205 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 680 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2559 ที่มีผลตอบแทนจากการลงทุน 16,525 ล้านบาท

สำหรับ ผลตอบแทนไตรมาสแรกของปี 2560 แบ่งออกเป็นผลตอบแทนจากดอกเบี้ยและกำไรจากการขายตราสารหนี้ และค่าธรรมเนียมการให้ยืมหลักทรัพย์ 13,493 ล้านบาท และเงินปันผลและกำไรจากตราสารทุน และหน่วยลงทุน 3,712 ล้านบาท โดยข้อมูลวันที่ 30 เม.ย.60 กองทุนประกันสังคม มีเงินลงทุนรวม 1.61 ล้านล้านบาท

สุรเดช วลีอิทธิกุล

นายสุรเดช กล่าวว่า สปส. ได้นำเงินไปลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีความมั่นคงสูง ได้แก่ พันธบัตรรัฐบาล พันธบัตรรัฐวิสาหกิจ และหุ้นกู้เอกชน จำนวนประมาณ 1.30 ล้านล้านบาท หรือ 81% และลงทุนหลักทรัพย์ที่มีความเสี่ยง ได้แก่ หน่วยลงทุน และหุ้นสามัญ จำนวน 0.31 ล้านล้านบาท หรือ 19%

“การลงทุนเป็นไปตามระเบียบคณะกรรมการประกันสังคม โดยความเห็นชอบ ของกระทรวงการคลัง ซึ่งสำนักงานประกันสังคมได้นำดอกผลสะสม ไปใช้ในการปรับเพิ่มสิทธิประโยชน์เพื่อผู้ประกันตนโดยไม่ได้จัดเก็บเงินสมทบเพิ่ม”

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 15:11

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/957307

ซีพีเอฟเดินหน้าจัดคาราวานสินค้าราคาพิเศษลดค่าครองชีพประชาชนต่อเนื่อง โดยระหว่าง 3-7 มิ.ย.นี้ ถึงคิวที่ จ.ระยอง…

นายอดิศร์ กฤษณวงศ์ รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท เจริญโภคภัณฑ์อาหาร จำกัด (มหาชน) หรือ ซีพีเอฟ กล่าวว่า ซีพีเอฟตระหนักถึงความเดือดร้อนของคนไทยในภาวะเศรษฐกิจปัจจุบันจึงได้ร่วมมือกับภาครัฐและภาคีเครือข่ายเดินสายจัดคาราวานซีพีเอฟด้วยการนำผลิตภัณฑ์อาหารแบรนด์ ซีพีและสินค้าในเครือเจริญโภคภัณฑ์ โดยได้ดำเนินโครงการต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2551 ครอบคลุมผู้บริโภคมากกว่า 10 ล้านคนทั่วประเทศ ได้รับการตอบรับอย่างดีจากประชาชนที่มาร่วมงานกันอย่างคับคั่งในทุกครั้ง ซึ่งปีนี้ ตั้งเป้าเดินสายจัดโครงการใน 6 จังหวัดทั่วประเทศ

“สำหรับจังหวัดระยองเป็นงานครั้งที่ 3 ของปีนี้ ที่ซีพีเอฟนำอาหารคุณภาพปลอดภัยส่งตรงถึงมือผู้บริโภคชาวระยอง ระหว่างวันที่ 3-7 มิถุนายน ณ สนามกีฬากลาง จ.ระยอง พร้อมจัดกิจกรรมความบันเทิงมากมาย และขอเชิญชวนชาวระยองและจังหวัดใกล้เคียงร่วมกันเชียร์วันเฮง ไก่ย่างห้าดาว ชกป้องกันตำแหน่งแชมป์โลก รุ่นมินิมัมเวต 105 ปอนด์ ของสภามวยโลก WBC ที่ซีพีเอฟร่วมเติมพลังชีวิตมวยวิถีไทยสู่มวยโลกอย่างต่อเนื่องมาตลอด 9 ปี” นายอดิศร์ กล่าว

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 14:20

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/957213

อีกหนึ่งทางเลือกคนเดินทาง! ขสมก. สาย S1 ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ – สนามหลวง เส้นทางด่วน เริ่มวิ่ง 1 มิ.ย.นี้ ค่าโดยสาร 60 บาท ตลอดสาย ให้บริการเวลา 06.00 – 20.00 น. ของทุกวัน

นายสมศักดิ์ ห่มม่วง กรรมการบริหารกิจการองค์การ รักษาการในตำแหน่ง ผู้อำนวยการองค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ หรือ ขสมก. เปิดเผยว่า ปัจจุบันท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ มีปริมาณผู้โดยสารและนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศใช้บริการเป็นจำนวนมาก ดังนั้น ขสมก.จึงเปิดเส้นทางเดินรถ สาย S1 ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ – สนามหลวง (ทางด่วน) เพื่ออำนวยความสะดวก และเพิ่มทางเลือกใหม่ให้กับประชาชนในการเดินทางมายังใจกลางกรุงเทพมหานคร

ทั้งนี้การให้บริการดังกล่าวจะเริ่มวิ่งให้บริการ วันที่ 1 มิ.ย. 60 ตั้งแต่เวลา 06.00 – 20.00 น.เป็นต้นไป โดยจัดรถให้บริการ 60 เที่ยวต่อวัน ผู้ใช้บริการสามารถขึ้นรถโดยสารในท่าอากาศยานสุวรรณภูมิได้ที่ บริเวณอาคารผู้โดยสารขาเข้า ชั้น 1 ประตู 7

สำหรับ เส้นทางเดินรถ มีดังนี้ เริ่มต้นจากท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ถนนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่) ทางด่วนศรีรัช ลงด่านยมราช เข้าสู่ถนนหลานหลวง สะพานขาว แยกหลานหลวง แยกผ่านฟ้า ถนนราชดำเนินกลาง อนุสาวรีย์ประชาธิปไตย แยกคอกวัว ถนนตะนาว ถนนสิบสามห้าง ถนนพระสุเมรุ แยกบางลำพู ถนนจักรพงษ์ วัดชนะสงคราม ปากทางถนนข้าวสาร ถนนเจ้าฟ้า ลอดใต้สะพานพระปิ่นเกล้า ถนนราชินี สนามหลวง (ท่ารถอนุสาวรีย์ทหารอาสา)

ส่วนเที่ยวกลับ เริ่มต้นจากสนามหลวง (ท่ารถอนุสาวรีย์ทหารอาสา) โรงละครแห่งชาติ ถนนราชินี ลอดใต้สะพานพระปิ่นเกล้า ถนนพระอาทิตย์ ป้อมพระสุเมรุ ถนนพระสุเมรุ แยกบางลำพู ถนนจักรพงษ์ วัดชนะสงคราม ปากทางถนนข้าวสาร ถนนราชดำเนินกลาง กองสลากเดิม แยกคอกวัว อนุสาวรีย์ประชาธิปไตย จนถึงท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 14:08

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/957193

อธิบดีกรมท่าอากาศยาน ลงพื้นที่เตรียมเปิดบินเชิงพาณิชย์สนามบินโคราช หวังปลุกเศรษฐกิจคึกคัก

นายดรุณ แสงฉาย อธิบดีกรมท่าอากาศยาน หรือ ทย.เปิดเผยว่า ขณะนี้ ทย.ได้ลงพื้นที่ท่าอากาศยานนครราชสีมา เพื่อตรวจเยี่ยมการดำเนินงานของเจ้าหน้าที่ พร้อมประชุมหารือร่วมกับหน่วยงานในพื้นที่ถึงแนวทางการเปิดเส้นทางบินพาณิชย์ ณ ท่าอากาศยานนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา

สำหรับการประชุมหารือเกี่ยวกับการเปิดเส้นทางบินพาณิชย์ในจังหวัดนครราชสีมา ได้รับความร่วมมือจากหน่วยงานในพื้นที่เป็นอย่างมาก อย่างไรก็ตาม มองว่าศักยภาพของจังหวัดนครราชสีมามีความพร้อมและต้องการการคมนาคมทางอากาศ เพื่อสนับสนุนภาคธุรกิจการค้า และอุตสาหกรรมภายในจังหวัด

ทั้งนี้ ส่วนของกรมท่าอากาศยานมีความพร้อมที่จะสนับสนุน และจะผลักดัน แต่ทั้งนี้จะต้องให้มีการดำเนินการอย่างเป็นรูปธรรม โดยจัดตั้งทีมงานร่วมกันระหว่าง ทย. และภาคส่วนต่างๆ ในจังหวัดเพื่อผลักดันดำเนินการอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันท่าอากาศยานนครราชสีมา รองรับเที่ยวบินแบบเช่าเหมาลำ และการฝึกบินของโรงเรียนการบินเป็นหลัก

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 13:48

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/957185

ภาพจาก อาสาฯแจ้งเหตุน้ำท่วม

ท่าอากาศยานดอนเมืองแจง ฝนที่ตกหนักทำให้น้ำท่วมขังในพื้นที่แต่ไม่กระทบการขึ้นลงของเครื่องบิน ขณะที่ ช่วงเช้าสภาพอากาศไม่โปร่งใสดีเลย์ไป 2 ไฟลต์ ด้าน ผอ.ดอนเมืองยันหากท่วมหนักก็พร้อมประสาน ทางหลวง-สำนักงานเขตดอนเมืองช่วยสูบ…

https://www.thairath.co.th/clip/131238

เมื่อวันที่ 30 พ.ค.2560 นายทวนชัย ตันสุริยวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการเขตการบิน ท่าอากาศยานดอนเมือง ระบุว่า ฝนที่ตกหนัก ในช่วงเช้าที่ผ่านมา ส่งผลให้สภาพอากาศไม่โปร่งใส ทัศนวิสัยไม่ปลอดภัย นักบินได้แจ้งขอเลื่อนเวลาขึ้นบิน 2 เที่ยวบิน คือ ไทยไลอ้อนแอร์ เที่ยวบิน FL706 กรุงเทพฯ-หาดใหญ่ เวลาเครื่องออกเดินทางเดิม 09.50 น.ต้องเลื่อนเป็นออกเดินทาง 11.00 น. และเที่ยวบิน FL 508 กรุงเทพฯ-เชียงใหม่ จากกำหนดเครื่องออก 10.30 น. เลื่อนเป็น 11.00 น.ส่วนน้ำท่วมขังในพื้นที่รถสัญจร หรือ เซอร์วิสโรด ภายในท่าอากาศยานดอนเมือง ยืนยันว่า ไม่ส่งผลกระทบต่อการขึ้นลงของเครื่องบิน

ด้าน นายเพ็ชร ชั้นเจริญ ผู้อำนวยการสนามบินดอนเมือง เปิดเผยว่า เมื่อช่วงเช้าที่ผ่านมา ได้มีฝนตกลงมาอย่างหนักบริเวณสนามบินดอนเมือง ทำให้เกิดน้ำท่วมบริเวณหลุดจอดอากาศยานด้านเหนือและใต้ซึ่งเป็นที่พื้นที่ต่ำ ประมาณ 5-10 เซนติเมตร ในภาพที่แชร์บนโลกสังคมออนไลน์ เป็นในส่วนของหลุดจอดอากาศยานทางเหนือและทิศใต้ อันเป็นจุดที่มีพื้นต่ำ ช่วงนั้นเจ้าหน้าสนามบินต้องใช้เวลาประมาณ 15-20 นาทีในการระบายน้ำออกจนหมด แต่ถ้าดูในภาพน้ำไม่ได้สูงมากจนให้บริการไม่ได้ แต่การจะระบายน้ำก็ต้องประสานสำนักงานเขตดอนเมือง และกรมทางหลวงก่อน เพื่อให้การระบายน้ำออกจากสนามบินกระทบชุมชนรอบข้างและถนนวิภาวดีรังสิต

ผอ.สนามบินดอนเมือง กล่าวด้วยว่า อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันสนามบินดอนเมืองมีความสามารถในการรับน้ำฝนได้ปริมาณไม่เกิน 80 มิลลิเมตร หากเกินกว่านี้จะมีปัญหาเรื่องการท่วมขัง ซึ่งเราก็ได้เตรียมพร้อมด้วยการพร่องน้ำในช่วงที่ฝนไม่ตก และตรวจสอบเครื่องสูบน้ำจำนวนกว่า 12 เครื่องให้พร้อมใช้งานตลอดเวลา.

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 10:50

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/956935

ข่าวดีรับพระพิรุณ!! ปตท.-บางจาก ปรับลดราคาน้ำมันทุกชนิดลง 50 สตางค์/ลิตร ยกเว้น E85 ลด 30 สตางค์/ลิตร ส่วนดีเซลลด 40 สตางค์/ลิตร มีผลตี 5 วันที่ 31 พ.ค.

เมื่อวันที่ 30 พ.ค. 60 บมจ.ปตท. และ บมจ.บางจากปิโตรเลียม ประกาศปรับลดราคาขายปลีกน้ำมันกลุ่มเบนซินและแก๊สโซฮอล์ 50 สตางค์/ลิตร ยกเว้น E85 ปรับลดลง 30 สตางค์/ลิตร ส่วนดีเซล ปรับลดลง 40 สตางค์/ลิตร มีผลเวลา 05.00 น. วันที่ 31 พ.ค. 60

สำหรับราคาใหม่เป็นดังนี้ เบนซิน 95: 33.96 บาท/ลิตร แก๊สโซฮอล์ 95: 26.85 บาท/ลิตร แก๊สโซฮอล์ 91: 26.58 บาท/ลิตร E20: 24.34 บาท/ลิตร E85: 19.84 บาท/ลิตร ดีเซล 25.09 บาท/ลิตร (ราคานี้ยังไม่รวมภาษีท้องที่ของแต่ละจังหวัด).

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 10:20

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/956847

สำนักงานพัฒนาธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ และกรมสรรพากร ชวนผู้ประกอบการรายเล็กรายใหญ่ทั่วไทยพบ ใช้การออกใบกำกับภาษีรูปแบบใหม่ หรือ e-Tax Invoice ที่จะเปิดใช้อย่างเป็นทางการ 1 มิ.ย.2560 นี้…

เมื่อวันที่ 30 พ.ค.2560 นางสุรางคณา วายุภาพ ผู้อำนวยการสำนักงานพัฒนาธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ (องค์การมหาชน) หรือ ETDA กล่าวว่า ขอเชิญชวนเหล่าผู้ประกอบการรายเล็กรายใหญ่ทั่วไทย เตรียมพบผลงานล่าสุดจากความร่วมมือระหว่าง ETDA และกรมสรรพากร ในการออกใบกำกับภาษีรูปแบบใหม่ที่เรียกว่า e-Tax Invoice ที่จะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการวันที่ 1 มิ.ย.นี้ เพื่อช่วยลดต้นทุนด้านเอกสารให้แก่ผู้ประกอบการ เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันทางการค้าของประเทศ ตลอดจนไม่ให้ประเทศคู่ค้ายกเป็นข้อกีดกันทางการค้าได้ แถมยังเป็นการเดินหน้าขานรับนโยบายไทยแลนด์ 4.0 ของ ETDA อย่างเต็มที่อีกด้วย.

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 09:45

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/956857

ทองไทยวันที่ 30 พ.ย.2560 เปิดตลาด ราคาปรับขึ้น 50 ส่งผลให้ทองคำแท่งรับซื้อบาทละ 20,400 ขายออกบาทละ 20,500 ส่วนทองรูปพรรณรับซื้อบาทละ 20,026.36 ขายออกบาทละ 21,000 บาท…

เมื่อวันที่ 30 พ.ค. 2560 สมาคมค้าทองคำประกาศราคาทองไทย เปิดตลาดครั้งที่ 1 เมื่อเวลา 09.29 น. ราคาปรับขึ้น 50 บาท โดยทองคำแท่งรับซื้อบาทละ 20,400 ขายออกบาทละ 20,500 ส่วนทองรูปพรรณรับซื้อบาทละ 20,026.36 ขายออกบาทละ 21,000 บาท.

ศาสตร์เกษตรดินปุ๋ย : ขอบคุณแหล่งข้อมูล : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 30 พ.ค. 2560 08:45

อ่านข่าวต่อได้ที่: http://www.thairath.co.th/content/956580

บลจ.ธนชาต ประเมิน อสังหาริมทรัพย์ในเอเชียยังเติบโตสูง แม้ทิศทางดอกเบี้ยเป็นขาขึ้น มองเศรษฐกิจฟื้น ยิ่งได้ส่งผลดีต่ออสังหาฯ โดยเฉพาะโอกาสในการปรับค่าเช่าและทำกำไรให้สูงขึ้น

นายบุญชัย เกียรติธนาวิทย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ธนชาต จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันสินทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ยังคงน่าสนใจ โดยเฉพาะในภูมิภาคเอเชีย แม้ทิศทางดอกเบี้ยจะเป็นขาขึ้นก็ตาม

ทั้งนี้ ความพิเศษของสินทรัพย์ประเภทนี้ที่หลายคนมองว่ามีความอ่อนไหว เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ย ความน่าสนใจจะน้อยลงเมื่ออัตราดอกเบี้ยปรับขึ้น ซึ่งในความเป็นจริงแล้ว ไม่ได้ถูกหมดเสียทีเดียว เพราะในแง่หนึ่งการที่เศรษฐกิจดี ย่อมหมายถึง โอกาสในการปรับค่าเช่าและทำกำไรให้สูงขึ้นนั่นเอง และการเข้ามาของเทคโนโลยีก็ส่งผลต่อภาคอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน ทำให้ธุรกิจมีการขยายตัวและสามารถตอบสนองความต้องการของผู้เช่าได้มากขึ้น

สำหรับ คุณสมบัติที่ดีอีกแง่หนึ่ง คือ คำว่าอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ที่อยู่อาศัยหรือสำนักงานให้เช่าเท่านั้น แต่มีการปรับให้สอดคล้องไปกับการเปลี่ยนแปลงของสภาพเศรษฐกิจและวิถีชีวิตในสังคม เช่น ในปัจจุบันวิวัฒนาการของเทคโนโลยีนำไปสู่การขยายตัวของ E-Commerce มีการขายของออนไลน์กันอย่างแพร่หลายและกว้างขวาง ทำให้อสังหาริมทรัพย์ประเภทพื้นที่โกดังให้เช่า (Logistics real estate) ได้รับความนิยมสูงมากโดยเฉพาะในภูมิภาคเอเชีย ตัวอย่างที่เห็นได้ชัด

“ยกตัวอย่างเช่น ประเทศจีน ที่ธุรกิจกลุ่มเทคโนโลยีมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดทำให้เราเห็นว่าอัตราการเช่าโกดังแบบนี้เติบโตอย่างมีนัย นอกจากนั้น ยังมีเรื่องแนวโน้มประชากรโลกที่เข้าสู่สังคมผู้สูงอายุหลังเกษียณ ทำให้เกิดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเฉพาะตัว อย่างในประเทศญี่ปุ่น ก็สร้างโอกาสในธุรกิจบริการโรงแรมและสันทนาการต่างๆ ที่เหมาะกับผู้สูงอายุ นับเป็นตลาดเฉพาะ (niche market) ที่ทรงประสิทธิภาพมาก”

นายบุญชัย กล่าวอีกว่า ปัจจัยสำคัญที่ทำให้เราสนใจภูมิภาคเอเชีย เพราะในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก อัตราผลตอบแทนในรูปของอัตราเงินปันผลของตลาดเอเชียสูงสุด (Dividend Yield) เนื่องจากภูมิภาคเอเชียถือว่าเป็นตลาดเกิดใหม่และมีขนาดเล็กกว่าเมื่อเทียบกับตลาดสหรัฐฯ และยุโรป ทำให้มีโอกาสเติบโตได้สูงกว่าภูมิภาคอื่นๆ และตัวเลขสถิติก็พบว่าระดับราคายังน่าสนใจ

ขณะที่ระดับหนี้สินของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์โดยรวมในภูมิภาคนี้ต่ำกว่าในอดีตมากแล้ว แสดงให้เห็นว่ามีโครงสร้างหนี้ที่ต้นทุนต่ำ และอายุหนี้ยาวขึ้นจากเศรษฐกิจที่ทรงตัวมานาน ทำให้ผลกระทบจากแนวโน้มดอกเบี้ยขาขึ้นไม่น่ากังวลเท่าในอดีต

สำหรับมุมมองในปีนี้ ตลาดโลกโดยรวมมีสัญญาณการฟื้นตัวเศรษฐกิจที่ชัดเจนขึ้นโดยเฉพาะในประเทศพัฒนาแล้ว (Develop market) อย่าง สหรัฐอเมริกา ยุโรป และญี่ปุ่น ซึ่งทำให้เราเชื่อว่าเศรษฐกิจในเอเชียน่าจะพ้นจุดต่ำสุด และยิ่งส่งผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคอย่างมาก

ทั้งนี้ บลจ.ธนชาต มีกองทุนที่ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเอเชีย คือ กองทุนเปิดธนชาตเอเชียนพร็อพเพอร์ตี (Thanachart Asian Property Fund) หรือ T-AsianProp ตั้งแต่จัดตั้งกองทุนเมื่อวันที่ 29 พ.ย. 59 ปัจจุบันเวลาเพียง 6 เดือน มีผลตอบแทนอยู่ที่ 5.76% เมื่อเทียบกับดัชนีมาตรฐาน 3.66% (ข้อมูลจาก มอร์นิ่งสตาร์, 23 พ.ค. 60)